燃点网1月3日的报道提到，楼市要真正回暖，还需要持续的动力。曹晶晶强调，现在楼市的热度只是暂时的，要想实现全面的复苏，还需要更多的推动力。简而言之，楼市的回暖之路还任重道远。

一位股份制银行上海分行个金部人士向记者直言，一直以来，住房按揭贷款业务属于风险相对可控且容易冲量的业务。当前上海房地产市场成交量回暖，给银行通过加码按揭贷款业务，在年底前完成年度信贷投放考核指标创造了“有利条件”。

(记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃，“去库存”步伐加快。中指研究院6日发布的数据显示，今年4月份(4月1日至4月28日)，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%，同比下降，表现好于新房。

据中指研究院监测，自2023年下半年以来，全国已有超30个城市表态支持商品住房“以旧换新”。叶银丹认为，从目前各地推出的“以旧换新”政策来看，主要限定在一些新楼盘，总体选择范围仍相对有限。

房东二手房打折成交意愿强烈，购房者：再等等　　苏芸最近有点看不明白佛山的房地产市场。一位佛山房地产中介对21世纪经济报道记者表示，目前二手房的价格普遍在下降，不少楼盘比较难卖，所以很多在打折出售。

每经记者据链家平台数据统计，多地二手房挂牌量再创新高，重庆已超过27万套，天津突破19万套，苏州约17.78万套，北京约14.7万套。武汉汉口一家房产中介门店的负责人张荣(化名)对每经记者表示，新房对二手房确实有挤压效应。

目前配售型保障性住房建设还处于起步阶段，绝大部分“双万”城市保障性住房供应仍以保障性租赁住房为主，如北京今年计划筹建保障性租赁住房7万套。其中北京、重庆、杭州、郑州、西安、长沙等6个城市明确提出了今年配售型保障性住房的建设目标。

深圳楼市政策继续松绑，卖家以价换量二手房市场升温　　正值小阳春，深圳去年以来陆续松绑楼市的政策仍在继续。2023年年中，王芳看中了深圳南山中心区一套90平方米左右的次新房，本来当时已经打算签约，但因为购房名额的问题，王芳的买房计划被迫中断。

中指研究院华东大区常务副总高院生表示，杭州本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本，是对二手房市场的精准调控。杨科伟认为，未来更多城市有望跟进实施税收优惠政策，通过调整增值税、个税征免条件减轻住房交易负担。

仅一线城市及少数核心二线城市对部分区域维持限购　　此次杭州政策调整，限购并未全面放开，目前四个主城区新房依旧限购。据中指研究院监测数据，截至目前，核心二线城市中，仅成都、海口、杭州、三亚、天津、西安保留部分限购政策。

中国国家统计局18日发布的房地产相关统计数据显示，今年1-2月份房地产开发投资同比降幅收窄，销售面积和销售额同比下降。