土拍市场，可以说是房地产市场的风向标。最近，百强房企的新数据出炉，发现中央国企和地方国资成了拿地的主力军，这变化对土拍市场的影响可不小。咱们通过土拍市场，就能感知房地产市场的冷暖变化。

百强房企年末销售“翘尾”，业内预计十城或率先回稳　　郑娜　　“止跌回稳”可以算得上是房地产行业2024年的关键词了。事实上，受益于9月末以后连续的新政利好，百强房企销售在10月同比增长7%，实现年内首次单月业绩同比增长，也推动销售翘尾回升。

2024年，全国住房交付量达到了338万套，房企顺利渡过了交付的高峰期。

【2024年楼市“止跌回稳”：热点城市成交量连创新高 “地王”再现 民企重燃拿地热情】“止跌回稳”成为2024年楼市关键词。机构监测数据显示，2024年，全国各地出台楼市政策超780条，无论是需求端、供给端还是去库存方面，均出台多项“稳地产”政策。从政策关键词看，无论是“取消限购”“加大补贴”“降低

【2024年核心城市土地市场局部火热 明年或延续分化行情】张明远表示，展望2025年，房价的止跌回稳推动商品房销售复苏，拿地端亦有望边际改善，但考虑到目前主流房企仍处于缩表周期，拿地表现将延续城市间分化特征，整体表现为降幅收窄。

积极信号不断 2024年楼市止跌回稳初见成效　　证券时报记者 吴家明　　“楼市调整快3年，2024年的房地产市场‘先冷后热’，到了年底市场终于‘旺’了。中指研究院常务副院长黄瑜表示，展望2025年，经济企稳、适度宽松的货币政策、持续用力的房地产支持政策是促进市场恢复的重要因素。

【深圳楼市再现“买一套送一套”？记者求证】12月是房企业绩冲刺季，尽管从成交量来看，当前楼市有所回暖，但绝大多数房企依旧选择以价换量，各种花式促销再次上演。

计容新规一出台，不少房企都感受到了压力，开始琢磨新的拿地策略。这些房企都在尝试适应新规则，寻找合适的土地资源。

11月的土地市场真是热闹非凡，亮点不断。特别是在月末，上海的土地拍卖市场迎来了第七轮收官之战，10块住宅用地全部顺利成交，平均溢价率达到了15%左右。杭州也有3块住宅用地成交，其中一块的溢价率更是高达23%。济南起步区也不甘示弱，一块住宅用地以接近16%的溢价率成交，成为近年来该区域首块溢价成交的地...

深圳楼市新政“留有余地” 提振信心期待更多大招　　证券时报记者 吴家明　　“五一”假期过后，千呼万唤的深圳楼市新政终于出台。此次深圳分区优化住房限购政策，将深圳楼市分为“核心区”和“非核心区”。

楼市政策松绑节奏加快 去库存已是当务之急 　　　证券时报记者 张达　　5月9日，杭州全面取消住房限购引发市场高度关注。杭州、西安新政之所以引发关注，是因为作为热点二线城市，其政策松绑力度较大。

“小阳春”后百强房企销售再回落，高层重新定调去库存　　作者：郑娜　　监管层上次强调去库存还要追溯到2014年。整体来看，房企业绩仍持续下降，今年前4个月，百强房企实现销售操盘金额10914.1亿元，同比降幅仍达46.8%。

用好房地产“白名单”融资政策　　郭子源　　城市房地产融资协调机制落地见效。建立城市房地产融资协调机制的初衷是缓解银行、房企之间的信息不对称，增强双方互信。对正常开发建设的项目，要“快”支持；对开发建设暂遇困难的项目，要“稳”支持，更加精准、一视同仁地满足房地产项目的合理融资需求。

A股超60支地产股“破净”，万科保利招商集体跌破“千亿市值”　　孙梦凡　　“数万亿规模的行业，没有一家千亿市值的房企，总觉得哪里不对。股价提前反映行业预期　　当下，房地产市场包括地产股是否“超跌”、能否企稳回升，业内对此有不同看法。

房企研判楼市走势：市场仍在筑底，核心城市核心地段将优先迎来复苏　　澎湃新闻记者 庞静涛　　去年以来，房地产市场持续深度调整。中长期房地产持续发展有坚实支撑，来自城镇化、改善、拆迁改造的需求将支撑未来市场规模，房地产行业仍然是值得深耕的大行业。

截至3月底，全省提出的白名单项目中，有177个项目获得银行授信524亿元，83个项目已获得贷款发放119亿元，民营房企和混合所有制房企项目分别占授信额度和已获得融资的86.5%和86.9%。城市房地产融资协调机制要协调推动解决商业银行反馈的项目问题，帮助项目达到银行放贷条件。

万科市值6年缩水80%，房企股价何时才能走出谷底　　长时间的连绵下跌，A股市场的千亿市值房企，已经几乎难觅踪迹。截至2018年12月底，A股市场上，万科A市值为2629亿元、保利发展市值为1402亿元、招商蛇口市值为1371亿元；H股市场上，中国恒大、华润置地、碧桂园的市值分别为2659亿港元、18...

【万科市值6年缩水80% 房企股价何时才能走出谷底】长时间的连绵下跌，A股市场的千亿市值房企，已经几乎难觅踪迹。4月11日，A股市场整体走高，房地产板块仍小幅收跌。根据wind数据，房地产指数（882011.WI）下跌0.26%至1849点，万科A、保利发展、新城控股等龙头均出现不同程度下跌。

房企营收、利润双降成常态，金茂、中交等央企出现亏损　　在市场深度调整的背景下，房地产企业正在经历最艰难的时刻。但从周期观点来看，房企在2021年高点时获取的地块，去年大量进入销售阶段，由于售价下降，最终造成利润的萎缩。

业内人士表示，第二批“白名单”项目纷纷出炉，释放出房地产融资协调机制加快落地生效的积极信号。中信银行副行长胡罡表示，对于协调机制推送的“白名单”项目，坚持“市场化”和“法治化”原则，将其纳入中信银行的绿色审批通道。