楼市利好政策效果持续 市场预期逐渐修复　　记者 张芗逸　　在刚刚过去的2024年12月份，房地产市场延续了2024年10月份以来的止跌回稳态势，继续保持一定热度。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，预计2025年全国商品房销售面积跌幅将持续收窄、成交均价总体趋稳。

积极信号不断 2024年楼市止跌回稳初见成效　　证券时报记者 吴家明　　“楼市调整快3年，2024年的房地产市场‘先冷后热’，到了年底市场终于‘旺’了。中指研究院常务副院长黄瑜表示，展望2025年，经济企稳、适度宽松的货币政策、持续用力的房地产支持政策是促进市场恢复的重要因素。

【明年房地产工作划重点：持续用力推动房地产市场止跌回稳 继续扩大城中村改造规模】全国住房城乡建设工作会议明确了2025年住房城乡建设领域的五项重点任务：持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

房地产税收新政落地首周 二手房热度持续提升　　“您看咱们售楼处现在的人流量也知道了，这几天到访的客户特别多。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，税收优惠将持续发挥降低交易成本的作用，从而为房地产市场带来积极影响。

其中北京、上海、山西、辽宁、江苏、浙江、安徽、福建、河南、湖北、广东、海南、四川、云南、甘肃、青海、宁夏和新疆这18个省份也公布了一季度房地产销售数据。但除了成都之外，北京、上海、广州、重庆、苏州、杭州和武汉这7个城市一季度房地产投资同比表现均好于全国同期。

其中北京、上海、山西、辽宁、江苏、浙江、安徽、福建、河南、湖北、广东、海南、四川、云南、甘肃、青海、宁夏和新疆这18个省份也公布了一季度房地产销售数据。但除了成都之外，北京、上海、广州、重庆、苏州、杭州和武汉这7个城市一季度房地产投资同比表现均好于全国同期。

住房“以旧换新”释放置换需求　　记者 夏先清 杨子佩 杨阳腾 谢 瑶　　近段时间以来，多个城市出台房地产优化调整政策，进一步推动需求释放，促进房地产市场健康发展。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”；在此期间，中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。

《通知》提出，继续鼓励各区结合本区实际，通过发放购房补贴、企业团购优惠等政策减轻居民购房负担，支持刚性和改善性住房需求。取消本市户籍居民购买120平方米以上新建商品住房大户型的限购，有利于更好满足居民改善性住房需求。

据介绍，广东监管局聚焦重点，建立了“高频调度”“多轮审核”“问题反馈”“重点督导”等“四位一体”工作机制。对“白名单”内项目，广东监管局要求银行机构坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估。

房地产市场现积极信号 机构称2024年“低估值 预期差”将持续推动地产板块估值修复　　今日A股三大指数集体收跌，房地产板块逆势走高。我们看好一线楼市需求支撑 政策持续护航，楼市结构性见底初见苗头，2024年有望成为基本面见底之年，一线城市/二手房标的优先受益。

房企研判楼市走势：市场仍在筑底，核心城市核心地段将优先迎来复苏　　澎湃新闻记者 庞静涛　　去年以来，房地产市场持续深度调整。中长期房地产持续发展有坚实支撑，来自城镇化、改善、拆迁改造的需求将支撑未来市场规模，房地产行业仍然是值得深耕的大行业。

中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰13日至14日在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。

英国皇家特许测量师学会高级经济学家塔兰特·帕森斯表示：“整个英国房地产市场的需求都在逐渐恢复，可能会在未来一定程度上让市场继续保持复苏势头。”　　英国皇家特许测量师学会表示，在2022年和2023年，通胀和房贷成本的上涨抑制了购房需求，而目前这些阻力都有所缓解。

国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。刘爱华进一步称，今年前两个月，全国房地产开发投资同比下降了9%，降幅比上年全年收窄了0.6个百分点。

推动房地产结构变化　　中国国际经济交流中心副理事长、国际货币基金组织原副总裁朱民。谈及推动房地产结构转型，朱民说：“现在之所以买房压力很大，是因为没有长租房，住起来很不方便，工作没有几年就要购买，买房压力当然大。

国务院新闻办公室3月18日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华介绍2024年1-2月份国民经济运行情况。

要根据人口的情况，供需的情况以及保障的需求，编制好、实施好住房的发展规划，因城施策，优化房地产的政策，来稳定房地产市场。与此同时，融资端方面，房地产融资协调机制被认为是当前一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题的重要举措。

潘功胜指出，中国金融体系运行稳健，金融机构总体健康，风险抵御能力较强。中国已经构建了行之有效的金融安全网，包括完善金融机构公司治理、加强金融监管、强化处置资源保障、发挥好最后贷款人职能、强化法治保障等。