据北京住房公积金管理中心网站消息，北京住房公积金管理中心17日发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(下称“通知”)。

政策优化后，对于改造后的老旧小区住房，房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。案例二：假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%，购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。

针对贷款期限，《通知》明确“贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年”。各地优化公积金节奏也有所加快，北京十日内接连优化公积金政策，广州、苏州、沈阳、盐城等城市也有相关政策出台。

对于完成老旧小区改造的住房，公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化后，对于改造后的老旧小区住房，房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减3年。

浙江印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》)，同时部署各地梳理一批试点项目。推动自主更新改造试点扩面　　城镇老旧小区自主更新的实践，对逐步进入存量更新阶段的城市建设具有重大意义。