【存量房贷迎来利率下调 调整幅度高达60个基点】重定价日为1月1日的存量房贷迎来利率下调，调整幅度高达60个基点。房贷利率中贷款市场报价利率（LPR）的部分将按照最新的5年期以上LPR报价重新定价。

美国房地产市场最近真是让人头疼，新房库存量飙升到了2007年以来的最高点，这股寒流让市场陷入了冰封状态。高利率和高房价的双重打击下，楼市的前景显得格外黯淡。大家现在都在猜测，这层阴霾何时才能散去，市场何时能够迎来解冻的那一天。

根据新的贷款总额、还款期限和利率等变量，银行会重新计算借款人每月的还款金额以及每月应还的本金和利息。刘畅告诉记者，存量房贷利率下调，总体规则是还款本息总额减少，总偿还本金不变，总期限不变，总付利息减少。

聊聊楼市的稳定问题，中新经纬的分析指出，要让楼市保持稳定，还需要哪些政策来支持呢？对于一线城市来说，虽然提前还款的情况有所减少，但仍然处于较高水平。业内人士认为，降低利率可能是必要的措施之一。在一线城市，提前还款的现象虽然有所缓解，但仍然不低，这表明购房者对于贷款成本的敏感度很高。为了进一步稳定...

5月10日，21世纪经济报道记者分别致电多家银行南京各区支行求证首套房贷利率是否下调，某国有银行南京某支行表示，现在首套房贷款利率是LPR-50BP，即3.45%。农行南京玄武支行相关工作人员表示，还没有收到相关文件，目前首套房贷利率仍然按照3.65%执行。