截至2023年年末，万科集团持有货币资金998.1亿元，较2022年同期减少27%；截至2023年12月31日，万科集团的有息负债合计3200.5亿元，同比微增。在今年3月末的年度业绩会上，万科集团总裁祝九胜曾坦言，万科的经营性业务布局接近4000亿元，不过目前经营性业务的收益率还不足以覆盖利息。

以社保基金、保险资金、银行资金、公益慈善资金等为代表的长期资金，资金稳定且期限长、追求稳健收益，与私募股权创投基金的投资偏好十分契合。尽管近年来长期资金投资私募股权创投基金的限制已有所放开，但仍有不小的拓宽空间。

题：取消二手房限购是盘活杭州楼市的关键　　作者 严跃进 易居研究院研究总监　　严跃进　　3月14日，杭州进一步扩大二手房取消限购的区域范围。从微观层面看，国家统计局发布的2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，1月杭州二手住宅销售价格指数同比降3.1%，环比双降1.2%。