另有约99平方米房源，备案价约4.8万元/平方木，总价475万元，降价后折合单价约3.9万元/平方米，总价约387万元，降幅约19%。而对项目方未取得预售证提前销售、销售资金未进入监管账户等操作的质疑，在此次降价风波中再次被提及。