5月10日，21世纪经济报道记者分别致电多家银行南京各区支行求证首套房贷利率是否下调，某国有银行南京某支行表示，现在首套房贷款利率是LPR-50BP，即3.45%。农行南京玄武支行相关工作人员表示，还没有收到相关文件，目前首套房贷利率仍然按照3.65%执行。

5月10日，21世纪经济报道记者分别致电多家银行南京各区支行求证首套房贷利率是否下调，某国有银行南京某支行表示，现在首套房贷款利率是LPR-50BP，即3.45%。农行南京玄武支行相关工作人员表示，还没有收到相关文件，目前首套房贷利率仍然按照3.65%执行。

据21世纪经济报道记者梳理，历史数据显示，自2019年6月以来(前4期为记者通过同比数据测算)，企业贷款加权平均利率始终低于个人住房贷款加权平均利率。市场与政策环境均利于房贷利率再下行　　当前新发放个人住房贷款加权平均利率首次低于企业贷款加权平均利率，与房地产市场大环境不无关系。

4月4日，中国人民银行湖南省分行发文称，湖南省阶段性取消岳阳市、常德市、湘潭市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。近日，山东省青岛市、烟台市、济宁市，广东省潮州市、汕尾市，福建省福州市、安徽省安庆市、甘肃省白银市，也相继宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

10余城“批量”取消下限，首套房贷利率3.45%已不罕见　　亓宁　　进入4月，房地产因城施策持续深化，新发放的首套房贷利率仍是政策实施重要的“锚”。又有多地取消房贷利率下限　　据“江西发布”4月5日消息，近日，南昌、赣州、九江、新余发布公告，阶段性取消首套房贷利率下限，4月1日起执行。

在大部分城市的房贷利率仍在持续下降的情况下，却有一个省会城市反其道而行之，上调首套房贷利率下限。

近期，福州、济宁、青岛等多个城市均已宣布，4月起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。除江西四城外，近期福州、济宁、青岛等多个城市宣布，4月起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。文件称，各成员单位结合石家庄市房地产市场情况、客户资信状况和风险防控等因素，合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率水平。

房价连涨三个月后，石家庄拟上调首套房贷利率下限　　在全国房贷利率“一片降声”的情况下，这一省会城市即将上调。陈文静告诉第一财经，根据国家统计局数据，上海、西安、石家庄2023年12月～2024年2月新房价格均连续三个月同环比上涨，符合首套房贷利率恢复条件。

3月20日，以购房者身份咨询中国银行石家庄某支行，一位工作人员表示，现在首套房贷款利率为3.45%。一位接近监管部门人士对表示，自2023年1月18日起，惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

通知显示，自2024年4月份起，河北省石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限LPR-20BP(即3.75%)。以客户身份咨询工行、农行、建行、河北银行等多家银行在石家庄的网点，都称首套房贷款利率保持3.45%。

“南昌发布”微信公众号30日发布南昌市人民政府关于调整南昌市首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告。如后续评估期内(上季度末月至本季度第二个月为评估期)出现新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

据赣州市人民政府网站消息，赣州市人民政府3月31日发布《赣州市人民政府关于调整我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告》。