改革商品房销售制度 房地产发展新模式正在构建　　本报记者 张芗逸　　12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议将“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管”列为2025年重点抓好的工作之一。

要求，监管部门应会同人民银行分支机构、国家金融监督管理总局派出机构通过公开招标方式，综合商业银行资信状况、监管能力、服务水平等因素，确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行，建立监管银行名录。并对监管银行名录实施动态调整，以两年为周期组织考核评价，淘汰未履行预售资金监管职责以及无法承担预售资金监...