每经记者据链家平台数据统计，多地二手房挂牌量再创新高，重庆已超过27万套，天津突破19万套，苏州约17.78万套，北京约14.7万套。武汉汉口一家房产中介门店的负责人张荣(化名)对每经记者表示，新房对二手房确实有挤压效应。

政策涉及加大公积金贷款支持力度、下调房贷利率甚至阶段性取消房贷利率下限、放松限购、推行住房“以旧换新”等方面。政策涉及加大公积金贷款支持力度、下调房贷利率甚至阶段性取消房贷利率下限、放松限购、推行住房“以旧换新”等方面。

中指研究院数据显示，今年一季度，尽管重点100城新建商品住宅整体成交规模处于近年来同期低位，但春节后，房地产市场成交活跃度温和回升。从清明假期北京新建商品住宅的日均成交表现来看，中指研究院数据显示，今年清明假期日均成交规模为0.57万平方米，远低于2023年的1.97万平方米、2022年的1.01万...

今年清明小长假期间，中国部分城市房地产市场情绪略有修复，二手房市场表现好于新房。诸葛数据研究中心7日发布的一份报告显示，今年清明假期(4月4日-6日)，北京等中国重点6城二手住宅成交596套，较2022年清明假期、2023年清明假期分别上涨87.42%、46.08%。

中指研究院发布的数据显示，今年一季度，中国百城新房价格累计上涨0.56%，百城二手房价累计下跌1.48%。从目前数据来看，“小阳春”回暖的脚步还不快，一些城市需求释放的持续性仍有待观察，楼市总体仍处于调整阶段。

3月上海楼市在豪宅成交拉动下“翘尾”，新房成交套均总价超千万元　　3月，上海楼市在豪宅成交拉动下出现“翘尾”现象。监测数据显示，3月份，上海新房新增供应8578套，环比增长633%，同比增长8%；套均总价1086万元/套，环比增长73%，同比增长47%；供应均价85195元/平方米，环比增长45%，...

一季度300城住宅用地楼面均价同比涨23.5% 各线城市全面分化　　一二线城市纷纷拿出压箱底的好地，放开限价一路狂飙。据中指研究院初步统计，2024年一季度，全国300城住宅用地推出4030万平方米，同比下降30.6%；住宅用地成交3511万平方米，同比下降10.6%，降幅较去年全年收窄10.2个百...

上海房协召集11家房企开市场座谈会：二手市场有企稳迹象，新房交易承压　　3月12日，据微信公众号“上海房协”消息，上海市房地产行业协会于3月7日召开房地产市场座谈会。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，今年小阳春出现有些迟，新房供应速度慢，导致成交反弹没有很好延续。

上海楼市“小阳春”行情开启，豪宅类项目交易活跃　　“金三银四”是传统的楼市“小阳春”，3月以来，上海楼市行情开启、悄然回暖。在目前上海楼市的交易格局中，豪宅产品相当活跃，上周成交前十楼盘榜单中，三个楼盘均价超过10万元/平方米。

楼市销售回升，A、H两市地产板块反弹，万科连涨两日　　郑娜　　地产股迎来久违的大涨，3月12日午后，地产板块强势拉升，领涨AH股。其中，旭辉控股集团大幅上涨超19%，龙湖集团、华润置地、世茂集团、中国金茂等涨幅超10%；中国海外发展、碧桂园服务、融创中国、富力地产等涨幅超8%。

近期，多地土拍市场热度明显提高。中指研究院数据显示，截至3月26日，今年全国300城住宅用地土地出让金2180亿元，同比增长10.4%，住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%，溢价率提升至5.6%。

政策优化激发潜在购房需求　　不止北京，近期多个重点城市新房、二手房成交环比回升。陈文静表示，接下来城市房地产融资协调机制将加快落地见效，供给端、需求端政策将协同发力，供给端侧重加大高品质住房供给，需求端强调有效激发潜在需求。

(记者 庞无忌)今年前两个月，中国一、二线城市住宅用地交易活跃度较高。中指研究院市场研究总监陈文静对中新社记者表示，今年以来住宅用地成交总体继续缩量，但成交面积同比降幅收窄。

据中指研究院统计数据，2023年，广州全市商品住宅新批63765套，新批面积708万平方米，同比下降28%；成交方面，广州全年共成交商品住宅75328套，成交面积825万平方米，同比上涨4%。

(记者 庞无忌)中指研究院1日发布的数据显示，今年一季度，中国百城新房价格累计上涨0.56%，百城二手房价累计下跌1.48%。

尹艳林指出，前期中国新建商品房销售面积高峰约18亿平方米，如果扣除近5亿平方米棚改房，基本需求为13亿平方米左右。(资料图) 中新社记者 韦亮 摄　　贝壳研究院数据显示，2023年中国新房和二手房销售面积合计约15.1亿平方米、销售金额合计约17.4万亿元人民币，同比分别增长6.3%、5.8%。

根据深圳市房地产中介协会监测，3月，宝安区成交占比11.9%，较上月提升1.2个百分点，坪山区成交较上月提升0.9个百分点，罗湖区成交占比较上月提升0.6个百分点，龙岗区较上月提升0.5个百分点，而南山区成交占比15.2%，较上月下降2.9个百分点。

楼市行情走低，“强二线”杭州全面取消二手房限购　　作者：马一凡　　3月14日，杭州再发房地产新政，进一步扩大二手房取消限购的区域范围。通知明确，在杭州全市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，杭州全市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。