深交所公告显示，11月27日早盘，多只万科境内债券因价格剧烈波动触发盘中临时停牌机制。其中，“21万科02”和“22万科02”跌幅超过20%；“21万科06”与“21万科04”跌幅更为显著，均超30%，均已按规定自特定时点起实施临时停牌。
此次债券集体大跌，主要受市场对万科流动性状况的担忧情绪升温所致。此前一日（11月26日），万科在银行间市场披露公告称，拟于12月10日召开“22万科MTN004”中期票据持有人会议，审议该期中票的展期及兑付调整方案。这一举动被市场解读为公司短期偿债压力加剧的信号，进而引发投资者对其他存续债券信用风险的重新评估。
叠加近期地产行业整体融资环境仍偏紧、销售复苏乏力等因素，部分高杠杆房企债券价格持续承压。万科作为行业龙头，其债券异动也反映出当前市场对优质房企信用资质的敏感度显著提升，情绪面波动易被放大。
分析人士指出，尽管万科已与大股东深圳地铁签署最高220亿元的股东借款框架协议，短期内可覆盖部分到期债务，但市场对其后续再融资能力及资产变现节奏仍存疑虑。若展期方案顺利通过并配合有效资产处置，或有助于稳定市场信心；反之，若流动性安排不及预期，相关债券价格或继续面临压力。
